In vendita a Aci Catena via Giacomo Matteotti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un ampio appartamento al 2° piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, offre una superficie di circa 130 mq ed è composto da 4 vani, ideali per famiglie o chi cerca spazi ampi e confortevoli. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, con ingressi indipendenti alle diverse stanze, garantendo così privacy e comodità. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una zona luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. Le tre camere da letto perfette per ospitare comodamente tutta la famiglia. Inoltre, l’immobile dispone di un doppio servizio, per soddisfare al meglio le necessità quotidiane. La cucina è abitabile, un ambiente spazioso dove poter pranzare o cenare in famiglia, e si affaccia su un ampio balcone a giro, che rende gli spazi ancora più ariosi e luminosi. La particolarità di questo appartamento è che una parte di questo balcone è stata verandata, creando un angolo lavanderia che aggiunge ulteriore praticità e funzionalità alla casa. Gli infissi sono in legno monovetro, ma possono essere eventualmente sostituiti per un ulteriore miglioramento delle prestazioni energetiche. L'immobile è ben esposto alla luce naturale, grazie alla sua posizione che permette di godere di una buona luminosità in tutti gli ambienti durante la giornata. L’appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza la necessità di ristrutturazioni importanti, ma con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Inoltre, è possibile acquistare a parte un box auto singolo, comodo per il parcheggio e la protezione del proprio veicolo, un valore aggiunto alla proprietà in una zona dove il parcheggio può risultare difficoltoso. Un altro punto di forza dell’immobile è la possibilità di acquistare anche un attico con una grande terrazza panoramica di circa 145 mq, che offre una vista aperta e un ampio spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all’aperto. La posizione dell’immobile è molto comoda, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ben posizionata, in una zona tranquilla ma ben collegata. Rif.6491