Un'Occasione Unica a Vizzini Scalo: Villa Indipendente a 100 metri dalla Nuova Autostrada Catania-Ragusa! A Vizzini Scalo, in una zona artigianale dal grande potenziale di sviluppo, si presenta un'opportunità esclusiva che non puoi lasciarti sfuggire. A meno di 300 metri dalla stazione ferroviaria, che rappresenta il punto di riferimento principale per i trasporti nella zona, e a soli 100 metri dall'uscita della futura autostrada Catania-Ragusa, questa villa indipendente è perfetta per chi desidera fare un investimento lungimirante in una zona in forte espansione. Questa villa su due livelli offre 160 mq di superficie su due livelli, con ampi spazi interni e funzionali, pensati per un'ottima vivibilità e possibilità di personalizzazione. L'immobile si caratterizza per un doppio ingresso, che ne aumenta la versatilità e lo rende perfetto per trasformarlo in una casa vacanze o un bed & breakfast. La villa dispone anche di un box auto privato, un vantaggio che aggiunge valore e comodità, oltre a un spazio esterno dove poter creare un'area relax o sfruttarlo per eventi e attività all'aperto. Perché scegliere questa proprietà? La sua posizione strategica, in un contesto che sta vivendo un importante sviluppo infrastrutturale, la rende la scelta ideale per una casa vacanze o un bed & breakfast. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all’uscita autostradale conferisce all’immobile una visibilità e un’accessibilità rare, che si traducono in una clientela potenziale ampia e variegata: turisti, professionisti in viaggio, e viaggiatori diretti verso le località più ambite della Sicilia. Questo immobile ha tutte le carte in regola per essere un investimento vincente. Non solo per la sua posizione, ma anche per il contesto in continua crescita che offre ottime possibilità di guadagno. La zona è in espansione, con un forte flusso di persone che transitano quotidianamente, e la domanda di strutture ricettive è in costante aumento. Investire ora significa entrare in un mercato in ascesa e godere di ritorni in tempi brevi. Posizione strategica: A 300 metri dalla stazione ferroviaria e a soli 100 metri dall'uscita della futura autostrada Catania-Ragusa. Ampio spazio: Villa di 200 mq, disposta su due livelli con doppio ingresso, box auto e spazio esterno. Accessibilità e visibilità: Ideale per attrarre visitatori da ogni parte dell'isola. Potenziale di sviluppo: La zona è in forte espansione e presenta numerose opportunità di crescita. Investimento garantito: Con la crescente domanda turistica, un bed & breakfast o una casa vacanze sarebbe una scelta redditizia. Non perdere questa opportunità! Se stai cercando una proprietà che unisca potenziale economico e valore a lungo termine, questa è l'occasione che fa per te. La domanda in zona è destinata a crescere, e l’immobile rappresenta una delle poche soluzioni con una posizione così vantaggiosa, oltre ad essere in zona ZES (zona economica speciale). La concorrenza è agguerrita e questa proprietà potrebbe non rimanere a lungo sul mercato. Rif.6482