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Rif. 6489

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Appartamento In vendita  Aci Catena - Santa Lucia

€ 88.000

Appartamento € 88.000 In vendita

Aci Catena - Santa Lucia
95 mq 4 Vani 2 Camere 1 Bagno 2 Piano
Condizioni: Abitabile

Descrizione

“L’ampiezza che cercavi. Il prezzo che speravi.”

Sintesi emozionale per chi ha poco tempo ma vuole una svolta concreta

Hai sempre desiderato una casa spaziosa, con zero spese condominiali, in cui godere ogni giorno di una vista mozzafiato… ma il budget ti ha sempre frenato? Questa è l’occasione che aspettavi.


🏡 Benvenuto a casa, nel cuore di Santa Lucia – Aci Catena

In una palazzina di sole 3 unità abitative, senza condominio né spese inutili, al secondo e ultimo piano, ti attende un appartamento da 95 mq reali, pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita.

Appena varchi la soglia, una saletta d’ingresso ti guida verso una zona giorno luminosa e ampia da 28 mq, perfetta per condividere momenti con amici e familiari. La cucina, abitabile e spaziosa (15 mq), è il luogo ideale per chi ama cucinare in libertà, mentre la lavanderia verandata e il ripostiglio aggiungono comfort e praticità.

La zona notte è ben distribuita: una camera matrimoniale di 23 mq che respira luce e tranquillità, e una seconda camera di 12 mq ideale per i tuoi figli, uno studio o una stanza ospiti.

Due balconi per un totale di 19 mq, uno dei quali con una vista aperta e suggestiva, completano questa soluzione perfetta per chi cerca qualità e indipendenza. Il bagno con vasca è ampio (6 mq), pensato per il relax quotidiano.


💡 Perfetta per chi vuole spazio, risparmio e libertà

✔️ Niente condominio
✔️ Nessuna spesa mensile aggiuntiva
✔️ Zona silenziosa e riservata
✔️ Solo 88.000€, trattabili


🚨 Attenzione: immobili con queste caratteristiche e senza spese condominiali sono sempre più rari sul mercato. E quando arrivano, spariscono in fretta.

Sì, il secondo piano si fa a piedi, e il corpo scala è ancora da rifinire… ma lo spazio che trovi all’interno ripaga ogni gradino fatto. E senza vicini invadenti, né vincoli da regolamenti condominiali.

📞 Contattaci adesso per fissare la visita

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Chiamaci subito e scopri quel dettaglio inaspettato che ha sorpreso ogni persona che ha già visitato questa casa…

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ95 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 102 m2 Totale Principale: 95 m2 Totale Accessorio: 7 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 2 95 m2 100 % Principale 95 m2
    Balcone 2 19 m2 35 % Accessorio 7 m2
    Totale Commerciale: 102 m2 Totale Principale: 95 m2 Totale Accessorio: 7 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 2 95 m2 100 % Principale 95 m2
    Balcone 2 19 m2 35 % Accessorio 7 m2
  • Locali4
  • Bagni1 - con vasca(6 mq)
  • Camere2 - una matrimoniale ampia e una doppia(23 - 12 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1978

Costi

  • Prezzo
    € 88.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere2 - una matrimoniale ampia e una doppia(23 - 12 mq)
  • Corridoio (5 mq)
  • Cucina  - Abitabile(15 mq)
  • Ingresso  - saletta d'ingresso(3.5 mq)
  • Lavanderia  - verandata
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  - Salone(28 mq)

Impianti

  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2 (19 mq)

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CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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