Villa Singola In vendita  Santa Venerina - Centro

€ 275.000

Villa Singola € 275.000 In vendita

Santa Venerina - Centro
210 mq 5 Vani 4 Camere 4 Bagni Piano Terra
Condizioni: Buono

Giardino

Terrazzo

Descrizione

La villa dei tuoi sogni nel cuore di Santa Venerina! 🌿🏡✨

Se stai cercando un'oasi di pace e stile, questa splendida villa singola ti conquisterà al primo sguardo! Immersa in un giardino privato di oltre 1100 mq, offre spazi eleganti e accoglienti, perfetti per chi ama il comfort senza rinunciare alla bellezza della natura.

Caratteristiche principali

Superficie ampia: 210 mq distribuiti su due livelli, perfettamente progettati per garantire funzionalità e raffinatezza.
Living di lusso con camino: Un salone di 30 mq, arricchito da un elegante camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali.
Zona giorno luminosa: Una cucina-soggiorno spaziosa di 30 mq per momenti di convivialità.
Zona notte spaziosa: 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 2 singole, pensate per garantire privacy e tranquillità.
Bagni moderni: 4 bagni (3 con doccia, uno con vasca), tra cui una soluzione en-suite nella camera padronale.

Spazi esterni che incantano

🌸 Un giardino da favola: 1100 mq di verde curato, ideali per vivere la natura in totale relax.
🌞 Terrazze panoramiche: Due ampi terrazzi al primo piano, perfetti per un aperitivo al tramonto o una colazione con vista.
🍳 Area Dépendance: Un cucinotto esterno, il tuo angolo perfetto per barbecue e pranzi all'aperto.
🚗 Comodità senza compromessi: Parcheggio privato con posti auto all'interno della proprietà.

Comfort e stile in ogni dettaglio

🔥 Camino: Perfetto per un tocco di calore e intimità, il salone con camino diventerà il cuore della casa.

  • Riscaldamento autonomo a gasolio per un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.
  • Spazi progettati per la massima vivibilità, ideali per famiglie o professionisti in cerca di eleganza e funzionalità.

La posizione perfetta

Questa villa si trova nel cuore di Santa Venerina, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma abbastanza riservata da garantire tranquillità e privacy. A breve distanza da Acireale e Catania, è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza siciliana.


Non perdere l’occasione di chiamare casa un luogo così speciale. 🏠💫 Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti incantare dalla tua prossima villa!

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ210 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 213 m2 Totale Principale: 110 m2 Totale Accessorio: 103 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 110 m2 100 % Principale 110 m2
    Mansarda 1 100 m2 70 % Accessorio 70 m2
    Terreno Terra 1100 m2 3 % Accessorio 33 m2
    Totale Commerciale: 213 m2 Totale Principale: 110 m2 Totale Accessorio: 103 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 110 m2 100 % Principale 110 m2
    Mansarda 1 100 m2 70 % Accessorio 70 m2
    Terreno Terra 1100 m2 3 % Accessorio 33 m2
  • Locali5
  • Bagni4 - 3 con doccia di cui uno in camera e 1 con vasca
  • Camere4 - 2 matrimoniali, 2 singole
  • Giardino  Privato (1100 mq)
  • Terrazzo/i2 al piano primo
  • Classe Energ.VA
  • Anno Di Costruzione1996

Costi

  • Prezzo
    € 275.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere4 - 2 matrimoniali, 2 singole
  • Camino  - Nel salone
  • Corridoio 
  • Cucina  - Cucina Soggiorno(30 mq)
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio2
  • Zona Giorno  - Salone(30 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Allarme 
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Autonomo Gasolio

Caratteristiche Esterne

  • Forno/Barbecue 
  • Parcheggio (Posti Auto)  liberi nel giardino

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Cristina Paradiso
Recapiti telefonici
095/7648573

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