Villa Accorpata In vendita  Trecastagni - Circonvallazione

€ 285.000

Villa Accorpata € 285.000 In vendita

Trecastagni - Circonvallazione
180 mq 5 Vani 2 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: Nuovo

Giardino

Garage

Descrizione

In vendita una splendida villa accorpata di nuova costruzione a Trecastagni, caratterizzata da ampi spazi e finiture moderne. L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione abitativa comoda e funzionale. Al piano terra, troverete un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Completano questo piano una camera da letto e un bagno, ideale per la comodità quotidiana. Al primo piano mansardato di circa 50 mq, si trovano una seconda camera da letto e un secondo bagno, che garantiscono privacy e tranquillità. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto, con una spaziosa cantina, un bagno/lavanderia e un garage, perfetto per il parcheggio o per ulteriore spazio di stoccaggio. L’esterno della villa è altrettanto incantevole, con un giardino che offre una superficie personalizzabile da 220 mq a 440 mq, a seconda delle vostre esigenze. Inoltre, sono presenti posti auto all’interno della proprietà, offrendo sicurezza e praticità. La villa è dotata di impianti all'avanguardia, con pannelli solari termici e fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica elevata e riducendo i consumi. Il riscaldamento a pavimento, inoltre, assicura un comfort ottimale nei mesi più freddi. Questa villa rappresenta una perfetta fusione tra stile moderno e comfort, in una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e all’avanguardia a pochi passi dai servizi. Non perdere l’occasione di viverci! RIF. 6417.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ180 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 153 m2 Totale Principale: 65 m2 Totale Accessorio: 88 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Cantina Seminterrato 80 m2 70 % Accessorio 56 m2
    Mansarda 2 45 m2 70 % Accessorio 32 m2
    Totale Commerciale: 153 m2 Totale Principale: 65 m2 Totale Accessorio: 88 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Cantina Seminterrato 80 m2 70 % Accessorio 56 m2
    Mansarda 2 45 m2 70 % Accessorio 32 m2
  • Locali5
  • Bagni3
  • Camere2
  • Garage  Doppio
  • Giardino  (420 mq)
  • Classe Energ.A1
  • Anno Di Costruzione2025

Costi

  • Prezzo
    € 285.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere2
  • Doppi Vetri 
  • Tapparelle Elettriche 
  • Taverna  - Con ampie vetrate(81 mq)
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno

Impianti

  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Pannelli Solari Termici 
  • Riscaldamento  Fan Coil

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Pozzo  riserva 10000/15000L per irrigazione

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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