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Rif. 6409

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Albergo con mura In vendita  Gravina di Catania - Fasano - Rasula Alta

€ 320.000

Albergo con mura € 320.000 In vendita

Gravina di Catania - Fasano - Rasula Alta
300 mq 10 Vani
Condizioni: Abitabile

Investimento

Descrizione

Casa di riposo in vendita – Categoria catastale D/2

Proponiamo in vendita una struttura ricettiva con categoria catastale D/2, attualmente adibita a casa di riposo, situata nella zona residenziale di Fasano - Rasula Alta, nel comune di Gravina di Catania. L’immobile, edificato nel 1980, si sviluppa su due livelli e dispone di una quadrupla esposizione (nord, est, sud, ovest), garantendo un'ottima luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti interni.

La superficie commerciale complessiva è di circa 300 mq e comprende spazi interni ben distribuiti, con un totale di dieci vani disposti su due piani. L’immobile dispone inoltre di un’area esterna di pertinenza, utile per le attività ricreative o per creare spazi di relax per gli ospiti della struttura.

L’edificio si presenta in condizioni discrete e può essere oggetto di interventi di ammodernamento e personalizzazione in base alle specifiche esigenze del futuro acquirente. Grazie alla sua attuale destinazione d’uso, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire nel settore socio-assistenziale, ma si presta anche ad altre soluzioni ricettive, come una residenza per anziani, una struttura alberghiera o un centro di accoglienza.

La posizione strategica, in un’area tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, è possibile contattarci direttamente.

IMMOBILE LOCATO CON COTNRATTO IN SCADENZA LUGLIO 2028 (OTTIMA REDDITIVITA')

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ300 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 320 m2 Totale Principale: 300 m2 Totale Accessorio: 20 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Albergo/hotel Terra 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Albergo/hotel 1 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Esterno Terra 200 m2 10 % Accessorio 20 m2
    Totale Commerciale: 320 m2 Totale Principale: 300 m2 Totale Accessorio: 20 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Albergo/hotel Terra 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Albergo/hotel 1 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Esterno Terra 200 m2 10 % Accessorio 20 m2
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1980

Costi

  • Prezzo
    € 320.000
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