Mansarda In vendita  Catania - Circonvallazione

€ 220.000

Mansarda € 220.000 In vendita

Catania - Circonvallazione
80 mq 3 Vani 1 Camera 1 Bagno 2 Piano
Condizioni: Nuovo

Terrazzo

Descrizione

Elegante Mansarda NUOVA sita zona Circonvallazione(Via Santa Sofia), Catania

LE FOTO RIGUARDANO LA STESSA IDENTICA MANSARDA GIA' VENDUTA

Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, luminosa e Nuova, questa splendida mansarda situata al 2° piano di un edificio nella zona della Circonvallazione di Catania è la scelta perfetta.

Caratteristiche Principali

  • Superficie commerciale: 80 mq
  • Vani: 3
  • Anno di costruzione: 1980
  • Anno di ristrutturazione: 2025
  • Condizioni: Nuovo
  • Terrazzo: mq 50
  • Parcheggio: 1 posto auto di proprietà all'interno del residence 
  • Esposizione: Nord, Sud, Ovest

Interni Moderni e Funzionali

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, che ha valorizzato al massimo gli spazi e la luminosità. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, ideale per chi ama gli ambienti moderni e versatili. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, è dotato di ogni comfort.

Esterni e Comfort

Uno dei punti di forza di questa mansarda è il magnifico terrazzo di 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, cenare con amici o godere della vista sulla città. Inoltre, l’appartamento dispone di un posto auto di proprietà, una comodità rara e preziosa nella zona.

Ubicazione e Servizi

Situata in Circonvallazione, questa mansarda gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro di Catania, le principali arterie stradali e i servizi di zona come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.

💡 Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento!

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Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ80 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 112 m2 Totale Principale: 80 m2 Totale Accessorio: 32 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 2 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Terrazzo 2 50 m2 50 % Accessorio 25 m2
    Posto auto Terra 14 m2 50 % Accessorio 7 m2
    Totale Commerciale: 112 m2 Totale Principale: 80 m2 Totale Accessorio: 32 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 2 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Terrazzo 2 50 m2 50 % Accessorio 25 m2
    Posto auto Terra 14 m2 50 % Accessorio 7 m2
  • Locali3
  • Bagni1
  • Camere1 - possibilità di progettarne due
  • Terrazzo/i  (50 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1980
  • Anno Di Ristrutturazione2025

Costi

  • Prezzo
    € 220.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere  - possibilità di progettarne due
  • Lavanderia 
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno

Impianti

  • Aria Condizionata 
  • Citofono 
  • Elettrico 
  • Idraulico 
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento 

Caratteristiche Esterne

  • Parcheggio (Posti Auto)  DI PROPRIETà

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