Casa Singola In vendita  Santa Venerina - Linera

€ 140.000 (Trattabile)

Casa Singola € 140.000 (Trattabile) In vendita

Santa Venerina - Linera
140 mq 5 Vani 3 Camere 2 Bagni Piano Terra
Condizioni: Da ristrutturare

Giardino

Terrazzo

Descrizione

A Santa Venerina, nella frazione di Linera, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola che si sviluppa su un unico livello al piano terra. L'immobile, con i suoi 140 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, con un grande potenziale per diventare una dimora accogliente e funzionale. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questa casa racchiude in sé numerosi elementi che ne fanno un'opportunità unica. Il balcone lato strada, ci conduce direttamente all’ingresso. Da qui si apre un corridoio, che ci accompagna ai vari ambienti; il primo spazio è un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Proseguendo, ci troviamo nella cucina soggiorno, uno spazio pratico e conviviale dove è possibile vivere la quotidianità con semplicità e comfort. La zona notte, un vero rifugio con totale privacy, è composta da tre camere da letto, ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più da destinare a studio o agli ospiti. Il bagno principale, dotato di doccia, e una lavanderia interna completano gli ambienti interni, garantendo tutta la praticità necessaria per la vita quotidiana. Ma è all’esterno che la casa rivela un lato davvero speciale: sul retro, dal lato della cucina soggiorno, è presente un ampio terrazzo di 80 mq, impreziosito da un porticato. Questo spazio offre momenti indimenticabili all’aria aperta, e pranzi o cene con vista sul bellissimo giardino di 560 mq. Questo angolo verde, così ampio e suggestivo, offre infinite possibilità di personalizzazione, dal semplice giardino fiorito a una piccola area relax o un orto domestico. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale per riporre attrezzi o oggetti, e un secondo servizio esterno, pratico e funzionale. Salendo al piano superiore, la casa regala un’ulteriore sorpresa: un meraviglioso lastrico solare, da cui si può godere di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla maestosità dell’Etna. Qui è presente anche un ulteriore vano, versatile e da adattare alle proprie esigenze, che potrebbe diventare uno studio, una sala hobby o uno spazio per gli ospiti. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza indipendente in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Con il giusto intervento, questa proprietà può trasformarsi in una dimora unica, capace di combinare comfort, spazio e una splendida posizione. RIF. 6347.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ140 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 226 m2 Totale Principale: 140 m2 Totale Accessorio: 86 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 140 m2 100 % Principale 140 m2
    Giardino Terra 560 m2 10 % Accessorio 56 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 75 m2 10 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Terra 55 m2 10 % Accessorio 6 m2
    Totale Commerciale: 226 m2 Totale Principale: 140 m2 Totale Accessorio: 86 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 140 m2 100 % Principale 140 m2
    Giardino Terra 560 m2 10 % Accessorio 56 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 75 m2 10 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Terra 55 m2 10 % Accessorio 6 m2
  • Locali5
  • Bagni2 - Di cui uno esterno lato giardino
  • Camere3 - 2 matr - 1 sing
  • Giardino  Privato (560 mq)
  • Terrazzo/i  A livello lato cucina soggiorno (80 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1967

Costi

  • Prezzo
    € 140.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 2 matr - 1 sing
  • Corridoio 
  • Cucina  - Cucina Soggiorno
  • Ingresso  - Su corridoio
  • Lavanderia  - Interna
  • Zona Giorno  - Salone

Impianti

  • Elettrico  Non a norma
  • Idraulico  Non a norma
  • Riscaldamento  Autonomo GPL

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  All'ingresso
  • Cantina  Lato giardino
  • Lastrico Solare  Con vano tecnico 16 mq (100 mq)
  • Porticati 

CONTATTACI

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Recapiti telefonici
095/7648573

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