Villa Singola In vendita  Giarre - Tagliaborsa

€ 450.000

Villa Singola € 450.000 In vendita

Giarre - Tagliaborsa
145 mq 4.5 Vani 3 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: In costruzione

Giardino

Terrazzo

Piscina

Nuova Costruzione

Descrizione

In zona Tagliaborsa, a Giarre, proponiamo in vendita una splendida villa singola su un unico livello, dal design moderno e rifiniture di alta qualità. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, questa proprietà è pensata per offrire massimo comfort e eleganza. L'interno si apre con una spaziosa zona giorno open space, composta da una cucina moderna e luminosa, che si integra perfettamente con il soggiorno. Qui, grandi vetrate permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa dispone di tre ampie camere da letto: due camere doppie, ideali per ospitare familiari o amici, e una lussuosa camera matrimoniale, che rappresenta un vero e proprio rifugio di privacy e relax. La disposizione dei bagni è altrettanto comoda e funzionale, con tre servizi completi, rifiniti con materiali di pregio, che offrono spazi ampi e confortevoli per ogni esigenza. È presente, inoltre, una lavanderia interna, progettata per garantire praticità e ottimizzazione degli spazi. L'esterno della villa è altrettanto affascinante, con un ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto, un curato giardino che circonda la casa e diversi posti auto situati all'interno della proprietà stessa, assicurando praticità e sicurezza. Infine, la villa è già predisposta per l'installazione di una piscina, offrendo così la possibilità di creare uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La proprietà vanta una classe energetica A2, grazie all'integrazione di tecnologie avanzate come pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari termici per il riscaldamento dell’acqua. Queste caratteristiche rendono la villa non solo elegante e moderna, ma anche rispettosa dell’ambiente e con bassi costi di gestione energetica. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di vivere in una casa di lusso, con tutte le comodità e gli spazi studiati per una vita serena e moderna. RIF. 6294.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ145 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 197 m2 Totale Principale: 145 m2 Totale Accessorio: 52 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 145 m2 100 % Principale 145 m2
    Giardino Terra 300 m2 10 % Accessorio 30 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 135 m2 10 % Accessorio 14 m2
    Totale Commerciale: 197 m2 Totale Principale: 145 m2 Totale Accessorio: 52 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 145 m2 100 % Principale 145 m2
    Giardino Terra 300 m2 10 % Accessorio 30 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 135 m2 10 % Accessorio 14 m2
  • Locali4.5
  • Bagni3 - Di cui 2 con doccia
  • Camere3 - 2 doppie e 1 matrimoniale
  • Giardino  Privato (300 mq)
  • Terrazzo/i  Primo piano (160 mq)
  • Classe Energ.A2
  • Anno Di Costruzione2024

Costi

  • Prezzo
    € 450.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 2 doppie e 1 matrimoniale
  • Ingresso  - Su salone
  • Lavanderia  - Interna
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno(60 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Pannelli Solari Termici 

Caratteristiche Esterne

  • Parcheggio (Posti Auto)  All'interno della proprietà
  • Piscina  Predisposizione

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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