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Rif. 6039

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Villa Singola In vendita  Acireale - Semicentro

€ 479.000 (Trattabile)

Villa Singola € 479.000 (Trattabile) In vendita

Acireale - Semicentro
190 mq 7 Vani 5 Camere 4 Bagni Piano Terra
Condizioni: Nuovo

Giardino

Nuova Costruzione

Descrizione

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Acireale, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. Posizionata strategicamente nei pressi dello svincolo autostradale, la sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo ai servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 190 mq disposti su due livelli, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. L'ampio piano terra accoglie una luminosa cucina soggiorno, due comode camere da letto che assicurano comfort e privacy, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e un ripostiglio. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto, offrendo spazio extra per tutta la famiglia e altri due bagni supplementari. Un generoso giardino di 300 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza. Grazie alla sua efficienza energetica superiore, in classe A, questa villa garantisce consumi ridotti e un ambiente interno confortevole in tutte le stagioni. L'uso di energie rinnovabili contribuisce non solo a ridurre i costi energetici, ma anche a preservare l'ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Acireale. RIF. 6039.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ190 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 233 m2 Totale Principale: 190 m2 Totale Accessorio: 43 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 95 m2 100 % Principale 95 m2
    Abitazione 1 95 m2 100 % Principale 95 m2
    Giardino Terra 300 m2 10 % Accessorio 30 m2
    Balcone 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Balcone 1 50 m2 10 % Accessorio 5 m2
    Totale Commerciale: 233 m2 Totale Principale: 190 m2 Totale Accessorio: 43 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 95 m2 100 % Principale 95 m2
    Abitazione 1 95 m2 100 % Principale 95 m2
    Giardino Terra 300 m2 10 % Accessorio 30 m2
    Balcone 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Balcone 1 50 m2 10 % Accessorio 5 m2
  • Locali7
  • Bagni4(10 mq)
  • Camere5(15 mq)
  • Giardino  Privato (300 mq)
  • Classe Energ.A
  • Anno Di Costruzione2025

Costi

  • Prezzo
    € 479.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Cabina Armadio 
  • Camere5(15 mq)
  • Cucina  - Cucina Soggiorno(45 mq)
  • Lavanderia  - Interna(5 mq)
  • Ripostiglio2(5 mq)

Impianti

  • Cappotto Termico 
  • Allarme  predisposizione
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Fossa Biologica
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  4.5 kw
  • Pannelli Solari Termici 
  • Predisp. Antifurto 
  • Predisp. Condizionatore 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (75 mq)

Distanze

  • Autostrada500 mt
  • Servizi200 mt
  • Parcheggio10 mt

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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