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Rif. 6028

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Appartamento, con Garage In vendita  Acireale - Semicentro, San Martino

€ 120.000

Appartamento, con Garage € 120.000 In vendita

Acireale - Semicentro, San Martino
96 mq 4 Vani 3 Camere 1 Bagno 1 Piano
Condizioni: Discreto

Garage

Terrazzo

Descrizione

Affascinante appartamento da ristrutturare situato in una delle zone più prestigiose di Acireale, nel quartiere San Martino, a pochi passi dalla vivace piazza Madonna della Pace e dalla rinomata via Salvatore Vigo.

Costruito nel 1976, questo immobile si presenta al primo piano con una disposizione classica e spazi ampi. L'ingresso accoglie con una graziosa saletta che conduce a un corridoio, il quale funge da nucleo distributivo per gli ambienti circostanti.

La cucina, originariamente posizionata all'interno, la zona cottura è stata trasferita in veranda per offrire un'esperienza culinaria unica immersa nella luce naturale. Nel cuore della casa si trova una sala da pranzo ideale per accogliere amici e familiari per momenti conviviali.

L'appartamento dispone attualmente di tre ampi vani, di cui una doppia e una matrimoniale, oltre a uno spazioso salotto dove rilassarsi e godere di piacevoli momenti di relax. Il bagno principale, ristrutturato circa dieci anni fa, è dotato di vasca per coccolarsi con un bagno rilassante.

Un balcone angolare abbraccia l'appartamento su tre lati. Inoltre, un suggestivo terrazzino, ricavato dal tetto del garage, aggiunge ulteriori possibilità di svago e relax, accessibile tramite un cancelletto dal balcone.

Completa questa proprietà un garage a piano terra di generose dimensioni, direttamente sulla strada, con soppalco di 28 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per lo stoccaggio di attrezzi e oggetti vari.

Questo appartamento offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Acireale.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ96 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 131 m2 Totale Principale: 96 m2 Totale Accessorio: 35 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 96 m2 100 % Principale 96 m2
    Balcone 1 50 m2 30 % Accessorio 15 m2
    Garage Terra 28 m2 70 % Accessorio 20 m2
    Totale Commerciale: 131 m2 Totale Principale: 96 m2 Totale Accessorio: 35 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 96 m2 100 % Principale 96 m2
    Balcone 1 50 m2 30 % Accessorio 15 m2
    Garage Terra 28 m2 70 % Accessorio 20 m2
  • Locali4
  • Bagni1 - con vasca(6 mq)
  • Camere3 - 2 matrimoniali e 1 doppia(16 - 13 - 17 mq)
  • Garage  Box privato (28 mq)
  • Terrazzo/i  a livello (15 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1976

Costi

  • Prezzo
    € 120.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 2 matrimoniali e 1 doppia(16 - 13 - 17 mq)
  • Corridoio (11 mq)
  • Cucina  - Piccola(9 mq)
  • Ingresso  - saletta(2 mq)
  • Zona Giorno  - Salotto(16 mq)

Impianti

  • Citofono 
  • Elettrico  Non a norma
  • Idraulico  Nuovo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  a girare (50 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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