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Rif. 6022

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Villa Singola In vendita  Aci Sant'Antonio - Circonvallazione

€ 360.000

Villa Singola € 360.000 In vendita

Aci Sant'Antonio - Circonvallazione
130 mq 5 Vani 3 Camere 2 Bagni Piano Terra
Condizioni: In costruzione

Giardino

Descrizione

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Casalotto, una villa singola di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 130 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino ben curato che si presenta come un paradiso verde con aree dedicate al relax e al divertimento all'aperto, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete anche la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio, pensato per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose e accoglienti. Un ulteriore bagno al piano e la presenza della lavanderia interna assicurano praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. L'edificio si presenta con linee architettoniche moderne e raffinate, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto forniscono energia pulita e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Ma la vera chicca di questa villa è rappresentata dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Grazie a questo sistema innovativo, la temperatura dell'ambiente può essere regolata con precisione, garantendo un clima piacevole e uniforme in tutta la casa. In questa villa il connubio tra lusso, comfort e sostenibilità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 6022.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ130 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 162 m2 Totale Principale: 130 m2 Totale Accessorio: 32 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Abitazione 1 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Giardino Terra 320 m2 10 % Accessorio 32 m2
    Totale Commerciale: 162 m2 Totale Principale: 130 m2 Totale Accessorio: 32 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Abitazione 1 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Giardino Terra 320 m2 10 % Accessorio 32 m2
  • Locali5
  • Bagni2 - Di cui uno al 1° piano
  • Camere3 - Al 1° piano
  • Giardino  Privato (320 mq)
  • Classe Energ.A1
  • Anno Di Costruzione2026

Costi

  • Prezzo
    € 360.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - Al 1° piano
  • Cucina  - Abitabile(15 mq)
  • Lavanderia  - Interna
  • Zona Giorno  - Salone(25 mq)

Impianti

  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  3 KW
  • Raffrescamento A Pavimento 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Parcheggio (Posti Auto)  All'interno della proprietà

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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