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Rif. 5962

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Appartamento In vendita  Tremestieri Etneo - Canalicchio

€ 295.000

Appartamento € 295.000 In vendita

Tremestieri Etneo - Canalicchio
130 mq 4.5 Vani 2 Camere 2 Bagni 5 Piano
Condizioni: Buono

Terrazzo

Descrizione

Elegante appartamento in vendita a Tremestieri, nella zona di Canalicchio, situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina servita di ascensore. Con una generosa superficie di 130 mq, questa proprietà è caratterizzata da uno stato di conservazione impeccabile e offre un ambiente accogliente e luminoso. Accedendo all'abitazione, si è accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente ad un corridoio che collega tutti gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone, baciato dalla luce naturale che filtra attraverso le porte esterne che si affacciano su un balcone privato, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze per te e per i tuoi ospiti, mentre lo studio offre uno spazio tranquillo per lavorare, studiare o dedicarsi ai propri hobby. Procedendo verso la zona notte, si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul mare, ideali per assicurare il massimo comfort e relax. Due bagni completi, uno dotato di vasca e l'altro che funge anche da lavanderia, aggiungono praticità all'abitazione. Un comodo ripostiglio contribuisce a rendere l'appartamento ancora più funzionale, offrendo un pratico spazio da utilizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile vanta anche un meraviglioso terrazzo soprastante della stessa metratura dell'appartamento, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, una piccola cantina accessibile dalla scala condominiale fornisce diverse possibilità di utilizzo. Per quanto riguarda il parcheggio, l'appartamento dispone di un posto auto coperto di proprietà, garantendo la sicurezza del proprio veicolo. Inoltre, sono disponibili posti auto liberi all'interno del residence per te ed i tuoi cari. L'aria condizionata installata garantisce un clima confortevole in tutte le stagioni, assicurando un ambiente piacevole e temperato tutto l'anno. In sintesi, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole con una vista mozzafiato sul mare, situato in una delle zone più ambite di Tremestieri. RIF. 5962.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ130 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 162 m2 Totale Principale: 130 m2 Totale Accessorio: 32 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 5 130 m2 100 % Principale 130 m2
    Posto auto Terra 13 m2 40 % Accessorio 5 m2
    Terrazzo 6 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 6 105 m2 10 % Accessorio 11 m2
    Balcone 5 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Balcone 5 2 m2 10 % Accessorio 0 m2
    Totale Commerciale: 162 m2 Totale Principale: 130 m2 Totale Accessorio: 32 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 5 130 m2 100 % Principale 130 m2
    Posto auto Terra 13 m2 40 % Accessorio 5 m2
    Terrazzo 6 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 6 105 m2 10 % Accessorio 11 m2
    Balcone 5 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Balcone 5 2 m2 10 % Accessorio 0 m2
  • Locali4.5
  • Bagni2 - Di cui 1 in lavanderia
  • Camere2 - Matrimoniali
  • Terrazzo/i  Soprastante (130 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1970

Costi

  • Prezzo
    € 295.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 95
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere2 - Matrimoniali
  • Cucina  - Abitabile
  • Lavanderia  - Con doppio servizio
  • Ripostiglio 
  • Studio (16.9 mq)
  • Zona Giorno  - Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante

Caratteristiche Esterne

  • Cantina  Con accesso interno dalla scala condominiale (9 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  1 p. auto coperto + p. auto liberi (12.6 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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