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Rif. 5849

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Appartamento in Villa In vendita  Zafferana Etnea - Centro

€ 245.000

Appartamento in Villa € 245.000 In vendita

Zafferana Etnea - Centro
125 mq 5 Vani 4 Camere 2 Bagni 1 Piano
Condizioni: Nuovo

Garage

Terrazzo

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Zafferana, un gioiello di modernità incastonato in una villa di nuova generazione. Con un ingresso indipendente questo rifugio, che si estende su una superficie totale di 125 mq su due livelli, è un'opera rara in un condominio esclusivo ed intimo, con poche unità, vantando una posizione privilegiata al piano primo. Attraversando la soglia d'ingresso, si apre uno spazio ampio ed accogliente nonché molto luminoso; ci troviamo nella cucina soggiorno che abbraccia l'idea di convivialità, infondendo comfort e praticità. Si procede con due camere da letto, ognuna con la propria personalità e dove potrai godere di tranquillità e di relax. Due bagni completi, finemente progettati, si presentano come un'oasi di comfort e lusso discreto. Al piano superiore invece troverai altre due camere, godendo di ulteriore spazio a disposizione e di privacy. Il lusso si estende anche all'esterno; un terrazzo di circa 80 mq con pergolato completa questa dimora, offrendo un'area esterna privata per momenti conviviali o semplicemente per godere dell'aria fresca e del sole. Si può godere anche di un garage per l'auto, combinando così la praticità con l'estetica. Questa residenza, classificata in classe A, incarna l'impegno per l'efficienza energetica ed il rispetto dell'ambiente, promuovendo un vivere sostenibile. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, con rifiniture che conferiscono eleganza e funzionalità ad ogni angolo dell'abitazione. In questo ambiente di rara bellezza, il comfort si fonde con la modernità, offrendo un rifugio che esalta lo stile di vita contemporaneo in una delle zone più ambite di Zafferana. RIF. 5849.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ125 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 122 m2 Totale Principale: 100 m2 Totale Accessorio: 22 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 100 m2 100 % Principale 100 m2
    Terrazzo 2 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 55 m2 10 % Accessorio 6 m2
    Garage Terra 12 m2 70 % Accessorio 8 m2
    Totale Commerciale: 122 m2 Totale Principale: 100 m2 Totale Accessorio: 22 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 100 m2 100 % Principale 100 m2
    Terrazzo 2 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 55 m2 10 % Accessorio 6 m2
    Garage Terra 12 m2 70 % Accessorio 8 m2
  • Locali5
  • Bagni2
  • Camere4 - Di cui 2 al piano superiore
  • Garage  Box privato (12 mq)
  • Terrazzo/i  (80 mq)
  • Classe Energ.A
  • Anno Di Costruzione2026

Costi

  • Prezzo
    € 245.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere4 - Di cui 2 al piano superiore
  • Lavanderia  - Interna
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno(43 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  3 KW
  • Pannelli Solari Termici 
  • Riscaldamento  Pompe di Calore

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i3

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CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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